1969〜1979年築, 専有面積30.29㎡〜50.29㎡の平均販売価格
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パラスト板橋
東京都板橋区板橋四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩6分
1974年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
1,644万円
40.8万円/㎡
1,147
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1,810
2,141
AI査定結果
推定相場価格
1,644万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,479万円〜1,810万円
36.7万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年12月10日
パラスト板橋
1,400万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 40.29㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,400万円 | 34.7万円 | 4階 | 40.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,500万円 | 37.2万円 | 4階 | 40.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/22 | 1,899万円 | 43.8万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,999万円 | 46.1万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,099万円 | 48.4万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,199万円 | 50.8万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 2,299万円 | 53.1万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,399万円 | 55.4万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 46.7万円 | 4階 | 40.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,499万円 | 57.7万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,980万円 | 49.1万円 | 4階 | 40.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,599万円 | 60.0万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,699万円 | 62.3万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,799万円 | 64.6万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,999万円 | 69.2万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,700万円 | 42.2万円 | 4階 | 40.29㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は34.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | パラスト板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅6分 | 1,400万円 | 34.7万円 | 40.29㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,380万円 | 33.0万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/26 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/09 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅5分 | 1,398万円 | 27.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/26 | 高島平第8ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 980万円 | 29.7万円 | 32.99㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/11 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/19 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,290万円 | 28.1万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,290万円 | 34.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,180万円 | 29.7万円 | 39.75㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/24 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,180万円 | 33.5万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/10 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,198万円 | 27.1万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 980万円 | 28.1万円 | 34.92㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/23 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンセイハイム下赤塚 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅15分 | 1,200万円 | 27.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/26 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,680万円 | 36.0万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/18 | 第二高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,380万円 | 40.7万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/07 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,500万円 | 37.6万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,190万円 | 36.3万円 | 32.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/24 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,200万円 | 30.8万円 | 38.96㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/30 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,780万円 | 43.3万円 | 41.1㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/09 | サンハイツ若林 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 900万円 | 26.2万円 | 34.29㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/16 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,420万円 | 39.0万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
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